BRASIL CONQUISTA “OSCAR” DO MERCADO IMOBILIÁRIO COM O MARAEY

Com sua vastidão territorial e diversidade natural, o Brasil se consolida como um dos países mais promissores para desenvolvimento de megaprojetos imobiliários. A presença brasileira no MIPIM/2026 (Marché International des Profissinnels de L’Immobilier), em Cannes, demonstrou ao mundo que o país não apenas possui recursos naturais abundantes, mas também segurança jurídica e estabilidade institucional para atrair investimentos de grande porte. O projeto Maraey, em Maricá, RJ, mostrou que somos capazes de transformar potencial em realidade. Prestigiado como o melhor megaempreendimento imobiliário sustentável do mundo (Best New Mega Development), Maraey conquistou o MIPIM AWARDS/2026, demonstrando que não é apenas um complexo turístico e residencial, mas a materialização de uma visão futurística, que alia desenvolvimento econômico à preservação ambiental. Com somente 19% de sua área ocupada por edificações e vias de acesso, o projeto preserva 81% de seu território, incluindo uma RPPN - Reserva Particular de Patrimônio Natural de nada menos que 440 hectares.

A Reserva Natural instituída por Maraey, a segunda maior do Estado do RJ e a quinta maior do Brasil, revela um compromisso raro no mercado global, colocando o país na vanguarda da sustentabilidade imobiliária. A consagração internacional do projeto é o resultado de uma trajetória de persistência e inovação. Várias tentativas anteriores no mesmo local foram cerceadas por entraves ambientais. Contudo, com a visão futurística da família Izquierdo e o apoio da prefeitura de Maricá, Maraey conseguiu transformar obstáculos em oportunidades. A estratégia de preservar a maior parte da área e integrar comunidades locais, como pescadores e aldeias indígenas, mostra que o Brasil é capaz de desenvolver projetos que respeitam a biodiversidade e a cultura, sem abrir mão da modernidade e da sofisticação exigidas pelo mercado internacional. Assim, o país se posiciona como um território fértil para empreendimentos que unem inovação, turismo e preservação ambiental. O Projeto Maraey reafirma nossa imagem como destino estratégico para satisfação de megainvestidores internacionais. Mas não é só isso! O Brasil detém a 5ª maior extensão territorial do planeta, com 8,5 milhões de quilômetros quadrados, a 7ª maior população do mundo (em torno de 2,6%), com cerca de 214 milhões de habitantes; tem uma das maiores extensões litorâneas, com 7,5 mil quilômetros em linha reta ou 9,2 mil, se consideradas as reentrâncias. Ademais, conta com inigualável diversidade climática e ausência total de catástrofes naturais, como terremotos, maremotos, furacões e vulcões, ideal para o desenvolvimento de megaprojetos sustentáveis.

Nesse contexto, Maraey se destaca por seu intrínseco potencial, com uma área total de 840 hectares, com 8,5 Km de frente para o mar e 12,3 Km do lado oposto, para a maior lagoa de Maricá que, com 18 km² de área, equivale a mais de oito vezes a Lagoa Rodrigo de Freitas, no centro da capital fluminense. A Lagoa Maricá conecta-se ao mar por um canal navegável, tornando Maraey praticamente uma ilha, paradisíaca e segura, que consagra o Brasil como protagonista global dos megaempreendimentos. Parabéns Maraey, parabéns Brasil!

João Teodoro da Silva

Presidente – Sistema Cofeci-Creci

20/MAR/2026