EMENTÁRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS
DISCIPLINA: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS I
PROFESSOR (1)
EMENTÁRIO

Estatística descritiva. Avaliações imobiliárias. Conceito de avaliação. Métodos de avaliação. Avaliação de terrenos, imóveis urbanos, aluguéis.

OBJETIVOS DA DISCIPLINA

Capacitar os alunos para a avaliação imobiliária, nas modalidades de imóveis urbanos, terrenos e edificações, aluguéis, com a utilização de métodos específicos preconizados a cada caso.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1. ESTATÍSTICA DESCRITIVA - REVISÃO

1.1. Introdução
1.2. Média
1.3. Desvio Padrão
1.4. Norma, e intervalos de confiança

2. AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

2.1. Introdução
2.2. Funções
2.3. Espécies

3. CONCEITO DE AVALIAÇÃO

3.1. Conceitos
3.2. Determinação do Valor pela Avaliação

4. MÉTODOS DE AVALIAÇÃO

4.1. Conceitos
4.2. Principais Métodos

5. AVALIAÇÕES DE TERRENOS

5.1. Conceitos e Definições
5.2. Simbologia
5.3. Vistoria
5.4 Pesquisa de Valores
5.5 Avaliação do Terreno Urbano

6. IMÓVEIS URBANOS

6.1. Avaliação de Benfeitorias
7. AVALIAÇÃO DE ALUGUÉIS
7.1. Conceitos e Metodologia
7.2. Modalidades de Aluguéis
7.3. Formação do Preço
7.4. Método da Renda
7.5. Método Comparativo

RECURSOS TÉCNICOS E LABORATÓRIAIS

- Retroprojetor de slides e transparências
- Vídeos
- Televisão
- Filmes

BIBLIOGRAFIA

AURICCHIO, Luiz. Aluguel Imobiliário. São Paulo: PINI, 1998.
CAIRES, Hélio de. Avaliação de glebas urbanizáveis. São Paulo: PINI, 1995.
CANDELORO, Milton. Avaliação de aluguéis. São Paulo: PINI, 1991.
FIKER, José. Avaliação de terrenos e imóveis urbanos. São Paulo: PINI, 1997
IBAPE. Avaliações para garantias. São Paulo: PINI, 1998.
IBAPE. Manual básico de engenharia de avaliações. São Paulo: IBAPE, 1995
IMAPE. Manual de engenharia de avaliações e períciasBelo Horizonte, 1992.
MOREIRA, Alberto Lélio. Princípios de engenharia de avaliações. São Paulo: Enhap/Pini, 1996.